Кондоминиум TERRA ALL RESORT

Грандиозный кондоминиум, который будет расположен на территории гигантского проекта

ALL RESORT PORTO BELO

Проект позиционируется, как самый грандиозный проект в ЛАТАМ, не имеющий аналогов на континенте.

Будет включать 4 зоны

• Porto Belo tennis
  (огромное количество теннисных кортов, стадион на 1500 человек и академия тенниса) 🎾
• Porto Belo golf
  (гольф поля на 9 лунок с коттеджным почерком внутри. Академия гольфа. Расположение комплекса именно тут) ⛳️
• Porto Belo beach
  (строительство самой большой искусственной волны в Бразилии. Школа серфинга) 🏄‍♂️
• Porto Belo Mountain
  (концепция еще не определена. Скорее всего футбол и академия) ⚽️

О проекте: ALL RESORT PORTO BELO

• 4 зоны расположены на 220 га земли;
• В каждой зоне будет спортивная международная академия, соответствующая выбранной тематике;
• В 5 минутах аэропорт (с частными самолётами и вертолетами. Можно долететь до Флорианополиса);
• Расположен между прибрежными городами Itapema (15 минут) и Porto Belo (10 минут);
• До Balneário Camboriú (бразильский Дубай) 25 минут без пробок;
• В данной локации самая дорогая стоимость жилого М2 по Бразилии.

TERRA ALL RESORT включает (лучше смотреть видео)

• Все спортивные 4 зоны (со всей их инфраструктурой)
• 100 метров между корпусами, что является нонсенсом, т.к. земля в Бразилии очень дорогая
• 3 уровня зоны отдыха:
  • Огромная зона шопинга и ресторанов (ТЦ на 1-м этаже)
  • Футбольные, баскетбольные, волейбольные, теннисные, падл поля, принадлежащие только жителям кондоминиума
  • 6 залов для приема гостей
  • Огромный тренажерный зал
  • Залы для других видов спорта
  • Несколько различных бассейнов (в том числе с песчаным дном и морской водой)
  • Охрана по всей территории resort
  • Множество SPA
  • Детские площадки
  • Зоны для животных
  • Детские и взрослые игровые комнаты
  • Кинотеатры
  • Фруктовый сад
  • Собственный медицинский центр
  • Coworking
  • Залы для переговоров и работы
• и многое другое…

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ЛОТЫ:

• 2 блока (в каждом по 150 лотов)
• ✔️ 1 этаж (3/4 спальни с участком)
  345-931 м²
• ✔️ 2 этаж (2/3/4 спальни с террасой)
  121-368 м²
• ✔️ 3-9 этажи (2/3/4 спальни)
  110-504 м²
• ✔️ 10 этаж (3/4 спальни, кубертуры)
  231-504 м²

🚗 Во всех вариантах 3/4 парковки

👨🏻‍🔧 Застройщик сдает квартиры со всеми коммуникациями (электричество, сантехника), но без чистовой отделки.

Стоимость чистового ремонта, мебели и техники, представленных в шоуруме (на 3 спальни 200 м²):
🇧🇷 R$ 2.000.000 (~ 359 868 $)

Всё обсуждается с застройщиком. Также можно не прибегать к услугам застройщика и приглашать своих подрядчиков.

СТОИМОСТЬ

от 🇧🇷 R$ 3.847.044 (~ 692 213 $)

МОДЕЛЬ ОПЛАТЫ (обсуждается):

• 10% первоначальный взнос
• 40% в рассрочку до января 2030 (ключи)
• 50% в рассрочку на 3 года после ключей (до января 2033)
• -10% скидка при оплате полной суммы сразу

Возможно обсуждать с застройщиком условия (скидка, рассрочка) 🤝

ГАРАНТИИ ЗАСТРОЙЩИКА:

• Застройщик incorporadora
• 3 влиятельных учредителя (Martin Werninghaus — миллиардер, совет директоров корпорации WEG Motors Industry)
• Стоимость участков под коттеджи на гольф поле выросла в 5 раз за 2 года с момента pre-sale (от застройщика доступных нет)
• Первый проект такого масштаба, у которого нет конкурентов
• Для ранних инвесторов застройщик будет перепродавать лоты в своем отделе продаж, но не раньше 2028 года, т.к. надо реализовать основную эмиссию своих
• Пессимистичный прогноз застройщика: +100% роста к ключам.

НАШЕ МНЕНИЕ

1. Проект нереальных масштабов 💯
2. В данном комплексе можно жить не выезжая никуда, только в путешествия и в университет детям ✈️
3. Покупать только для жизни или с перспективой долгой перепродажи не раньше чем через 5 лет 💰