Кондоминиум: I-mob (Jurerê)
Застройщик: GPR
Преимущества проекта:
- Застройщику 10 лет, это их 8-й проект;
- Мы сами живем в кондо этого застройщика и давно следим (до этого были неинтересные локации);
- SPE с реальной стоимостью ниже рынка;
- Гарантия от застройщика 5 лет, чего почти никогда не бывает у SPE;
- Jurerê — самый престижный и ликвидный район (850 м до пляжа);
- Очень комфортная модель входа в проект (им не нужно выкупать землю, поэтому нет огромных первоначальных);
- Концепция кондо — дешевое обслуживание, для максимальной прибыльности от Airbnb (ежемесячная оплата за обслуживание общих зон будет 400-450 🇧🇷);
Кондо включает:
✔️ 129 квартир (с чистовой отделкой)
✔️ coworking с кухней
✔️ Тренажерный зал
✔️ Гараж для велосипедов и самокатов (будет несколько комплектов от кондоминиума для общего пользования)
✔️ Постирочная
✔️ Mini market 24
✔️ 2 коммерции
Модель оплаты
- Резерв квартиры (безвозвратный) 🇧🇷 30.000;
- Остаток первоначального в декабре, когда закроется группа инвесторов;
- Рассрочка начинается с января 2026 (36 — ежемесячные платежи и 6 — семестровые, раз в пол года: июнь и январь).
Примеры квартир👇
302 студия (31 м2) открытый вид на дорогу
- Цена: 🇧🇷 R$ 409.052 (~ 76 691 $)
- Резерв: 🇧🇷 R$ 30.000 (~ 5 625 $)
- Первонач (декабрь): 🇧🇷 R$ 56.123 (~ 10 522 $)
- Рассрочка: 36 ежемесячных (с января) 🇧🇷 R$ 6.470 (~ 1 213 $)
- Семестровые (6 платежей раз в пол года, начиная с июня 2026) 🇧🇷 R$ 15.000 (~ 2 812 $)
327 студия с балконом (25.5 м2)
- Цена: 🇧🇷 R$ 359.873 (~ 67 470 $)
- Резерв: 🇧🇷 R$ 30.000 (~ 5 625 $)
- Первонач (декабрь): 🇧🇷 R$ 49.375 (~ 9 257 $)
- Рассрочка: 36 ежемесячных (с января) 🇧🇷 R$ 5.291 (~ 992 $)
- Семестровые (6 платежей раз в пол года, начиная с июня 2026) 🇧🇷 R$ 15.000 (~ 2 812 $)
402 loft, 2-этажа (56.4 м2)
Парковка, 2 с/у, открытый вид на дорогу (можно использовать, как двушку)
- Цена: 🇧🇷 R$ 639.065 (~ 119 814 $)
- Резерв: 🇧🇷 R$ 30.000 (~ 5 625 $)
- Первонач (декабрь): 🇧🇷 R$ 87.681 (~ 16 439 $)
- Рассрочка: 36 ежемесячных (с января) 🇧🇷 R$ 11.983 (~ 2 247 $)
- Семестровые (6 платежей раз в пол года, начиная с июня 2026) 🇧🇷 R$ 15.000 (~ 2 812 $)
117 garden 26.3 м2 + терраса 14.1 м2
Парковка, вид на зелень, можно установить джакузи
- Цена: 🇧🇷 R$ 462.695 (~ 86 748 $)
- Резерв: 🇧🇷 R$ 30.000 (~ 5 625 $)
- Первонач (декабрь): 🇧🇷 R$ 63.483 (~ 11 902 $)
- Рассрочка: 36 ежемесячных (с января) 🇧🇷 R$ 7.755 (~ 1 454 $)
- Семестровые (6 платежей раз в пол года, начиная с июня 2026) 🇧🇷 R$ 15.000 (~ 2 812 $)
🏗️ Начало стройки: январь 2027
🔑 Ключи: январь 2029
